✅タマホームで建てようか迷ってるけど、実際どうなの？
✅タマホームで建てた人のリアルな感想は？
✅タマホームの品質は問題ない？
✅タマホームはどういう人に向いている？
ワサビありのままをぶっちゃけます…
こんにちはワサビです。
ローコスト住宅といえば、どこのハウスメーカーが一番に思い浮かぶでしょうか？
こう思われる方が、ほとんどではないでしょうか？
最近では、ウッドショックによる木材の高騰から始まり、続いて物価の高騰で、建築単価も
かなり上がってしまいました。
建築単価は、一度上がってしまうと中々下がる事がないのが現実です。
なので、ローコストで抑えたい！とタマホームを候補に入れる人は、前に比べて確実に増えています。
でも、ローコスト住宅って不安…
実際にタマホームで建てた人の体験談を知りたい。
そう思われる人のために、今回は我が家がタマホームで建てた感想を紹介していきます。
結論から言うと…実際に、タマホームで建てて不満よりも感謝の方が多かったです。
ワサビしかし、１００点満点ではない…
ではなぜ、そう思えるのか？リアルな体験談をもとに、包み隠さず伝えていきます。
ワサビです。
建築費の高騰で一度は諦めかけた、夢のマイホームを低予算で実現させるために行動。
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タマホームで建て終わってみて後悔？
我が家は、補助金【こどもエコ】に申し込むため、契約から引き渡しまで少しハイペースで進めてきました。
タマホームの工事期間が激早なので、今思うと引き渡しまで本当にあっという間でした。
ここでは、契約から引き渡しまで、率直に感じた事を紹介していきます。
ネットでの評判は本当か？
他のハウスメーカーに比べ、タマホームのネット評判は、良いとは言えません。（笑）
ハウスメーカーの中でも、着工数が多いタマホームなので、それだけトラブルが多いことは確かです。
しかし、これら全て当てはまる訳ではありません。
ワサビメンテ対応は遅いが、ちゃんと来る
建築は人が作る物ですから、当たり外れは少なからずありますが、そこまで気にするレベルではありませんでした。
タマホームの不満ポイント 4選
タマホームの良し悪しは、契約をしてから動き出さないと、本当の意味で分かりません。
契約前には分からなかった事が、契約後には分かる事がたくさんあります。
ワサビ進めないとわからない事もある…
契約後に追加金額が発覚した
タマホームの標準では、リビングとダイニングに2か所の床暖房がつけれると説明されました。
しかし、変更合意契約をする直前に……
国が推奨する長期優良住宅認定を取るには、床暖房がリビング・ダイニングとそれ以外の居室に
つけなければならない。
そう言われてしまい、床暖房1か所、約50万円くらいの追加金額が発生してしまいました……
営業さんもあまり理解しておらず、追加しないと長期優良住宅の認定が取れないと一点張り。
事前に説明があれば納得できたけれど、契約後はやめてほしい……
長期優良住宅は標準なので、タマホーム側で対応して欲しかったので不満レベルMax（笑）
ワサビ床暖房は固定資産税あがるじゃん…
オプション費用が高い
タマホームは設備を大量に仕入れて、コストを削減しています。
なので、標準以外を使おうとするとほとんど定価に近い値段になります。
どうしてもこの○○を使いたいと思う場合は、施主支給を活用しましょう。
間違いなく、コストを安く済ませる事が出来ます。
施主支給を嫌がるハウスメーカー・工務店もいますが、タマホームは快く受け入れてくれました！
むしろ営業マンからは、高くなるので施主支給にしてくださいと言われました。
オプションが高いのは知っていましたし、施主支給をタマホーム側から提案してくれたので、不満レベル★1です！
ワサビもう少し、安ければ有難い…
提案力にばらつきがある
タマホームでは、間取りや外観といった基本となる打ち合わせを、すべて営業さんと行います。
注文住宅では、設計士と間取りや外観を決めていくと思われがちです。
しかし、タマホームの設計士は、確認申請図の作成と確認までが仕事です。
我が家も、契約時の重要事項説明の時しか設計士に合っていません（笑）
なので、担当の営業さんによって、提案力にばらつきがあります。
いろんな提案をしてくれる営業さんも入れば、お施主さんに任せっきりの営業さんもいます。
契約する前に「出来る営業さん」なのか、見極める事が後々かなり重要になってきます。
しかし、こればかりは運もありますが、担当と合わなければ変えてもらうこともできるので不満レベル★2です！
大空間に対応できない
・タマホームでは910×910を1マスと考えて4マスおきに柱が必要。
・柱の位置は縦と横に合わせる必要あり。
空間を広く取りたい人は、タマホームの柱ルールに悩まされる可能性が高いです。
我が家もリビングに柱が来てしまった！と不満を感じていますので、必ず覚えておくようにしましょう。
タマホームの場合は、縦と横を合わせて4マスおきに柱を設置しなければなりません。
この図の様に空間を大きく取りたい場合は変なところに柱が入ってしまいます。
ワサビ我が家も、この柱ルールにはすごく苦戦しました…
とはいえ、耐震等級3を保つためには、しかたないと思いますが……
リビングを広く取りたい願いは、タマホームは向いていないと感じましたので不満レベル★3です！
タマホームに決めて良かったポイント 4選
ここまで、不満をぶちまけましたが、良かったポイントも多くあります。（笑）
ワサビ良いところも！
予算を合わせてくれた
土地に予算をかけすぎた我が家は、見積金額では予算がオーバー。(泣)
しかし、営業さんはこちらの交渉に嫌な顔することなく、上司を説得してくれました。
もちろん営業さんの協力もあっての事ですが、同時にタマホームだからこそだと思っています！
最終的に予算をあわせてくれたことは、本当に感謝です。
標準設備、標準仕様のグレードがそこそこ高い
タマホームでは、数社の住設メーカーと協賛しているので、グレードが比較的高い商品が標準になっています。
キッチンメーカーの一番上のグレードまでとはいきませんが、中央グレードは標準で選べます。
設備面で見れば、ローコスト住宅とは思えないほどのクオリティなので、私的には満足しています！
| キッチンの標準 | ユニットバスの標準 | 洗面台の標準 | |
| クリナップ：ステディア【我が家採用】 | パナソニック：FZ | リクシル：MV | |
| リクシル：AS | TOTO：サザナ | TOTO：Vシリーズ | |
| タカラスタンダード：グランディア | リクシル：アライズ【我が家採用】 | パナソニック：シーライン | |
| 永大産業：ラフィーナ |
大工さんの質の良さ
大工さんの腕前は…？
家づくりの主力となる大工さん。
さて、タマホームが抱えている大工さんの気になる腕前はどうでしょうか？
我が家を作ってくれた大工さんは、親子2人でやっている方で、とても愛想が良く親しみやすい大工さんでした！
ワサビでも、方言がきつかった…（笑）
中には、施主が進捗を見に行くと、嫌がる大工さんも多いです。
しかし、我が家の大工さんは、逆に喜んでくれて建築の説明までしてくれました！
施工面では、設計事務所で工事現場によく行く私から見ても、非常に丁寧な仕事をしています。
また、私は家から近かったこともあり、週一は見に行っていましたが、いつ行っても非常に綺麗な現場でした。
後から聞いた話では…
営業マンあの大工さんは、宮大工もやってるんです。
ワサビえ…？マジ？（笑）
なんで住宅の大工をやっているのかと聞くと、宮大工は数が限られており、あまり仕事が無いみたい…（笑）
宮大工とは…？
・お寺や神社などの建築や修繕などを行う大工で、釘を一切使わず木組み工法のみで施工するのが特徴
ワサビ信用できる大工さんです！
タマホームはこんな人に向いている
ここでは、実際に私が経験してどんな人がタマホームに向いているのか？を紹介していきます！
ワサビどんな人向け？
とにかく価格を抑えて品質は保ちたい人
価格的には、ローコストといえど標準設備は、そこそこグレードの良い物を使っているので、安価だから質が悪い。
ということは、まったく感じません。
一昔前には、地元の工務店の方が、安く質の良い建物を提供している時代もありました。
しかし、物価がどんどん上がる今では、設備の大量仕入れができるタマホームの方が、比較的安く安定した質の家を提供できていると感じます。
こんな人にとっては、タマホームを候補の一つに入れる事はオススメします！
タマホームの標準設備で納得がいく人
設備や仕様を企画化しているので、それ以外の追加オプションの費用が比較的高い…
理由はただ一つ、良心的なお値段！
タマホームは企画外の仕様・設備は金額が高くなるので、必ず標準設備を確認しておこう。
提案力をあまり求めない人
本来、注文住宅は設計士と打合せをして、間取りを決めていきます。
しかし、タマホームでは、人件費を極限まで抑えるため、基本的に営業さんと決めていく事になります。
我が家も設計士と合ったのは、契約時の重要事項説明の時だけです。
営業さんが提案力が低い訳ではありませんが、設計士に比べるとやはり劣る事はしょうがない事ですね。
なので、正直あまり提案力には期待できません。
しかし、今ではSNSで間取りを発信している人もいるので、施主自身も情報を得る事ができます。
営業さんは間取りが決まるまで、急かさずに打ち合わせしてくれました！
ワサビ自分の意見も反映してもらいやすい！
この記事のまとめ
今回は、実際にタマホームで建てた私の、リアルな声を紹介してきました。
色々と不満点も紹介してきましたが、契約から引渡しまでの総合評価は、マイホームをお願いして良かったと思っています。
どこのハウスメーカーが良いのではなく、どこのハウスメーカーがあなたに向いているのか？
家づくりは、一社で決める決めるのではなく、いろんな会社を知ってあなたに向いている会社へ依頼するのが、成功への道です。
今では、無料で複数のハウスメーカー・工務店を比較できる、神サービスもあるので利用できる事は利用して失敗しない家づくりへと繋げましょう！
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それではまた次回。
最後まで有難う御座いました。
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