【他では有料?】タマホームの無料で変更できる7つのオプション工事

タマホームには、教えてくれない無料で変更できるオプションがあるって本当?

ワサビ

あります!なので情報は大切…

こんにちは、ワサビです。

普通であれば有料オプションが、タマホームでは無料でサービスしてくれる。

そんなことを聞いて、どんな事をサービスしてくれるのか?気になりませんか?

しかし、この事を知らなければ、何も無いままです。

何事も、知っていると知らないのでは、大きな差がでてきます。

この記事では、実際にタマホーム(大安心)で建てた私が、営業さんから聞き出したサービス工事について紹介していきます。

商品や各店舗によって異なる事があるので、必ず確認してくださいね!

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目次

無料変更のオプションは教えてくれない?

タマホームでは、言えば無料で変更できるサービス工事が存在します。

しかし、この事はタマホーム側からは一切教えてもらえません。

後で無料変更できると知ったら、ぜったい後悔するところでした…(泣)

ワサビ

知っててよかったー

なので、どこのハウスメーカー・工務店に依頼するにしても、家づくりは情報が大切という意味が良くわかりました。

聞かないと教えてくれない理由とは?

打ち合わせ事項が多い注文住宅では、なるべく手間を無くしたいからでしょう。

シンプルに進めた方が、ミスが少なくなるので、聞かれない限りは教えてくれません。

特にタマホームは量産型のハウスメーカーなので、なるべくシンプルにしたい気持ちはすごく分かります。

しかし、家を建てる側にとっては選択の幅は広く持ちたいと考えるのが普通です。

なので、遠慮せずにどんどん聞いていきましょう!

知らないと損する7つのサービス工事とは?

ここでは、我が家(大安心)で、無料で変更できた7つの事を紹介していきます。

工事が進んで、後から知っても「そんな事知らなかった」と後悔が残るだけなので、きちんと知っておきましょう!

ワサビ

教えてー

下がり天井

下がり天井とは?
・標準の天井高よりも部分的に低くして、デザイン性やインパクトを高めます。

下がり天井は、主にキッチン部に採用する事が、ほとんどです。

下げる理由としては、排気ダクトの収まり問題、もしくはデザインのどちらかになります。

タマホームの場合は、デザイン性で下がり天井を採用したい人が圧倒的に多いです。

下げた部分を、木目調やモルタル調のクロスに変えたり。

関節照明を設置すると、カフェ風のお洒落キッチンになる事で大人気ですね!

タマホーム標準の天井高は、2500mmと設定されており、100mm~200mm下げる事が一般的な寸法です。

私が調査した結果、他のハウスメーカー・工務店で下がり天井を採用した場合、オプション費用は平均5万円程との事でした…

デメリット:天井が下がる事で、圧迫感が生じる。

垂れ壁

垂れ壁とは?
・天井から下へ垂れている壁の事です。

主に、関節照明やカーテンボックスの設置で活躍するのが垂れ壁です!

他にも、リビング階段でエアコンの効率が悪いのを、垂れ壁で対策したりします。

そんな、多くに活用できる垂れ壁ですが、タマホームでは無料で設置可能でした。

特にオススメなのが、カーテンレールを見せたくない…って人。

そんな人は、垂れ壁でカーテンボックスを作っちゃいましょう!

費用相場は、5万円~8万円程ですが、タマホームではお金かかりません~。

・アーチ状など、成型が必要な垂れ壁は追加費用がかかります。

パラペット

パラペットとは?
・屋根の外周部に立ち上がった外壁の事です。

タマホームで、パラペットを設置するメリットとしては、外観デザインの向上です。

パラペットを設置すると、屋根が見えなくなりスタイリッシュな外観へと変身しちゃいます!

なので、屋根を見せないキューブ型のお家が好みの人は、設置必須ですね。

ワサビ

キューブ型は流行り!

私が調査した工務店さんでは、1m=19,000円と費用相場は高めでした…

それが、無料で変更できるのは、神サービスですね!

デメリット:雨漏りのリスクが高くなる。

吊り戸

吊り戸とは?
・上部をレールと金具で支え、下のレールが無い引き戸の事です。

タマホームでは、引き戸を吊り戸に無料で変更できちゃいます!

吊り戸に変更するメリットは、下にレールが無いので、溝にゴミが溜まる事はありません。

なので、開ける時に軽く、掃除はフラットなので、すごくラクになります。

建具間で床材が変わらなければ、吊り戸が間違えなくオススメです。

しかし、床材が変わってしまうと見切り材を入れなければならないので、少しブサイクになります。

ワサビ

細い見切り材を入れると、もっとオシャレに!

タマホームでは、引き戸の建具を選んでも何も言わなければ、レールが有る引き戸で話が進んで行きます。

吊り戸が好みの人は、忘れることなく伝えましょう!

開き戸から引き戸はオプション費用がかかるので注意!

レンジフードの高さ

キッチンの高さは、H800・H850・H900から選べることは知っていました。

しかし、まさかレンジフードの高さまで指定できるとは思いませんでした……(汗)

我が家は夫婦共に身長が高めなので、標準から+2㎝上げてもらいました!

レンジフードの標準の高さは、ワークトップから+80㎝が一般的な高さ。

2㎝って細かい!と思うかもしれませんが、いざキッチンに立ってみると全然違います。

しかし、あまりコンロとレンジフードの間が離れすぎると、本来の吸気性能が発揮できません。

なので、高さをこだわっても、±2㎝程度に収めた方が良いです!

ユニットバスのカスタム

実は、ユニットバスを自分好みにカスタマイズできる事を知っていますか?

これは、タマホームだから!という訳ではなく、メーカーが注文を受けて納品してくれます。

たとえば、水栓位置や棚の位置など、標準から変更があれば、その通りに作ってくれるのです!

変更ができる項目とは?

・棚を無しにする、棚の位置

・シャワーバーの位置

・物干し金物の位置(浴室乾燥機の場合)など…

特に、ユニットバスの棚は水が溜まって水垢・赤カビが付くので、無しにする人は多いですね。

取り外しも可能ですが、引っ掛けフックが見えるので少しダサい……(汗)

ワサビ

我が家は、水栓下の棚を無くしました!

トイレの給水栓位置

トイレの給水栓は、床から出ているのが一般的です。

しかし、床に給水栓があると、掃除する時に給水栓に道具が当たってしまい掃除しづらい……

そんな時に便利なのが、壁から給水栓を出す事でストレス解消!

我が家も採用しましたが、やって良かったとすごく気に入っています。

ワサビ

掃除めちゃ楽~!

壁からの給水栓は、トイレの背面にふかし壁が必須になる。

ふかし壁とは?
・通常の壁厚よりも、厚くして奥行きを増す事です。また、物置棚ができる事がメリット。

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この記事のまとめ

今回は、タマホームが教えてくれない、7つのサービス工事について紹介してきました。

他のハウスメーカー・工務店では、有料オプションになる事がタマホームでは、無料で変更してくれます。

このサービス工事を使わない手はありません!

しかし、無料だからと言って、必要のない物を無理に変更しては、住みにくくなってしまします。

しっかりと、暮らすイメージを持って快適に過ごせる様に、マイホームを作りあげましょう!

それではまた次回。

最後まで有難う御座いました。

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この記事を書いた人

はじめまして。
タマコロラボを運営しているワサビと申します。

・設計事務所勤務の宅建士
・30歳にタマホームでローコスト住宅を建てる
・ローコストでそこそこの家を建てる

★住宅は情報の大切さに気付き経験談や知識を分かりやすい様に配信していきます。
★後から後悔してほくない一心で参考になる記事を書いていきます。

空いた時間にコツコツ配信していきますので宜しくお願いします。

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