・タマホームで建てて3か月経つけど、メンテナンスは本当に来る？
・3か月点検で確認する項目と流れとは？
・タマホームの点検システムの仕組みとは？
ワサビこんにちはワサビです。
やっと我が家の事も落ち着いて、ホッとしていました～。
そう一息ついていたら、もう3ヵ月経って1回目の点検時期が到来！
さて、本当にタマホームは3か月点検にやってくるのでしょうか？（笑）
ワサビ安心してください、ちゃんと来ます！
この記事では、実際に行った3か月点検の確認目・点検までの流れについて解説していきます。
事前にタマホームが3か月点検に来る前に備えて、セルフチェックできる箇所も合わせて、紹介していきます！
ワサビです。
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タマホームの点検システムは10年まで無償
タマホームでは、建ててから10年間で計6回の無償点検があります。
10年ごとのタイミングで、必要に応じた有償メンテナンス工事を行うと、15年・20年と無償点検(保証)が延長されます。
したがって、10年目でメンテナンス工事を断ってしまうと、そこで無償点検(保証)は終了してしまう事になります。
勘違いしてはいけない事は……
長期優良住宅を取ったからと言って、60年間無料点検（保証）があるわけでは無いということ。
ワサビ有償メンテナンスをして保証を延長していくんだね！
タマホームの3カ月点検は、主に施工不良を確認
まだ、引渡しから3カ月だし、不具合なんてないんじゃないの？
そう思われる人も多いのではないでしょうか？
しかし、住宅で不具合が多いのは、住み始めです！
これは、老朽化等の不具合ではなく、施工不良による不具合ですね。
なので基本的には、3カ月点検では施工不良が起きていないかを調査する事になります。
ワサビしっかりと確認してもらおう！
ここでは、タマホームの3カ月点検は誰が来て、どんな流れで点検していくのかを紹介していきます。
3カ月点検は誰が来る？
点検は知らない人がくるの？
タマホームの3カ月点検では、基本的に担当営業が点検に来てくれます。
3カ月点検では、水回りの漏水やコンセント・スイッチの取付不良など。
初期トラブルをメインに「住み心地はどうですか？」程度に来ます！（笑）
点検の連絡・日程について
ワサビ本当に点検の連絡がくるのかな？
そう思っていた矢先、引渡し後3カ月になる少し前に、担当営業さんから連絡がはいりました～。
私の場合は、ずっとLINEで連絡を取り合っていたので、LINEで日程調整しましたよ！
ワサビLINEはメモにもなるし便利～
基本的に、タマホームは水曜日が全国定休日なので、土日でも来てくれるので助かります。
特に用意しておく物もなく、後は当日を迎えるだけですね！
点検の確認内容について
チェック内容は、内部外部の不具合やお手入れ方法について、レクチャーを受けました！
おおよそ、30分くらいでサラッと見て、後は世間話で終わりました～（笑）
ワサビ担当さん、字が独特…（笑）
✔木工事部分、使用上の不具合はないか？
✔クロスなどの剥離、入隅などの隙間はないか？
✔木建具・鋼建具はスムーズに開閉できるか？
✔照明は点灯するか？
✔コンセント・スイッチの動作不良はないか？
✔給水・給湯は流れているか？
✔蛇口・水栓から水漏れはないか？
3か月点検と6カ月点検の違い
3カ月点検では、担当営業さんが来てくれますが、仮に傷や工事忘れがあっても、当日は対応してもらえませんでした…
したがって、3カ月点検では気になる箇所を伝えるだけとなります。
次の6カ月点検で、工務担当さんが来てくれるので、当日に一気に直すとのことでした！
・施主検査で指摘できなかった部分や住み始めてから不具合が無いかを確認する。
・住宅性能がきちんと機能できるようにレクチャーしてもらう。
・6カ月点検までに不具合があれば伝える。
・3カ月点検で指摘したクロスの剥離や床の凹み・傷を工務担当さんが点検日に直してくれる。
点検前にチェックする項目一覧
最初の点検は、引っ越しや役所手続きなど、バタバタと忙しい日々が続くせいなのか、あっという間に3カ月が経ちます。
気が付いたら、点検に来る日だった……
点検日に不具合等を伝えられる様に、事前にセルフチェックできる項目を確認しておきましょう！
☑床暖房、給湯器
☑トイレ
☑コンセント、スイッチ
☑換気設備
☑キッチン、食洗器、コンロ
☑クロス、床
☑外壁、サッシュ
設備の不具合を確認する
床暖房、給湯器
・異音が無く、正常に機能しているか。
トイレ
・紙詰まりをせずに排水できているか。
・リモコンは正常に動いているか。
コンセント、スイッチ
・全てのコンセントに電気はきているか。
・スイッチでの点灯は問題ないか。
換気設備
・異音が無く、正常に吸気しているか。
キッチン、食洗器、コンロ
・キッチン、食洗器から水漏れはしていないか。
・火の付き具合に違和感はないか。
・特にIHヒーターは電化製品なので動作確認は念入りに！
内装、外装の傷を確認する
クロス、床
・クロスの浮き、破れ、つなぎ目の剥離はないか。
・床材の凹み、傷はないか。
外壁、サッシュ
・サイディング材の反りや破損はないか。
・サッシュの開閉、傷はないか。
まとめ：点検前にセルフチェックが大切！
ネットでは、タマホームは催促しないと点検に来ない！という声もありました。（汗）
しかし、我が家では何も言う事なく、連絡が入ってしっかり来ましたので、私の中では高評価です！
これは、担当営業さんや担当工務さんによるかもしれませんね……（笑）
また、引渡しからの3カ月は本当にあっという間です。
住み始めは、バタバタで不具合などを見つける事は難しいかもしれません。
ですが、確認箇所をしっかりと把握することで、1時間もあればセルフチェックはできます。
最初のうちは、タマホームも親身になって聞いてくれるので、気になる所があれば聞くようにしましょう。
6カ月点検や1年点検の記事も書いていくので、是非参考にしてもらえると嬉しいです！
それではまた次回。
最後まで有難う御座いました。
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