【本当はリスク?】知り合いの建築業者で家を建てない方がいい理由 

この記事はこんな悩みを解決します。

・知り合いにマイホーム建築を依頼しようと思うけど、後悔する?

・トラブルになった場合のリスクは?

こんにちはワサビです。

マイホーム計画で後悔が最も多いのが、ハウスメーカー・工務店の選定です。

ここで、後悔してしまうとその先ずっと引きずる事にもなり兼ねません。

「絶対に失敗したくない」「信頼できるところへ依頼したい」

この様に思うのは、当然の事です。

そこでまず、思い浮かぶことは、知り合いに建築関係や不動産関係の人はいないか?

知り合いなら元々信頼性がある為、頭によぎるのではないでしょうか?

いざ考えれば、意外と1人、2人は要るものです。

しかし、マイホームを知り合いに依頼することによって、計画に支障がでるケースもあります。

実際に私も、知り合いの工務店にお願いしました。

ですが、計画が進むにつれて、やりにくさを感じるようになりました。

この記事では、私が知り合いを断ってまで、タマホームでお願いした体験談を紹介していきます。

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目次

知り合いに依頼する前に知ること

マイホームを建てるということは、同時に多額の負債をかかえることになります。

ワサビ

騙されたくない…

ワサビ

信頼できるところに依頼したい…

この様に考えてしまう事は、普通のことですよね。

しかし、まず依頼する前に、知り合いで家を建てるリスクを知ることが先です!

話を進めてしまってからでは、断りにくいですからね……(汗)

親しい関係であるほど断りにくくなる…

知り合いにお願いするリスク 4選

ここでは、知り合いに建築をお願いした場合のリスクについて紹介していきます。

打ち合わせで反発し合う場合がある

ワサビ

外壁の色は明るい白をベースにしたい!

営業マン

今どきの流行りは黒系だから絶対黒ベースが良いよ。

ワサビ

うーん…

この様に、依頼者の事を知っているからこそ。

知り合いの担当者は、自分の意見を主張してくる場合あります。

決して、悪気があるわけではありません!

依頼者の為を思っているからこそなのです。

しかし、押しに弱い人は、言いたいことも言えず、話がどんどん進んでいってしまう。

なんて事もあるので、注意が必要です。

知り合いにミスがあっても強く言えない

家づくりは、無い物をゼロから作るので、完成までにいくつもの問題が、必ず出てきます。

たとえば、打ち合わせ時には不要と言われていたものが、契約後に必要になり追加費用がかかってしまう。

なんてことも、家づくりでは珍しくありません。

そうなってしまっても、今後の関係もあるので、なにも言えず納得するしかなくなります。

ワサビ

知り合いには言いづらい…

金額の交渉がしにくい

どんな人でも、安く建てたいと思うことは、当然のことです。

しかし、知り合いに金額の交渉をするのは、ちょっと言いづらい……

知り合いには、あまりお金の話はしたくありませんよね。

本来であれば、値引き交渉してもらうはずが、交渉できずそのままの金額で契約してしまった。

という経験をした人は多い事でしょう。

知り合いだから安いとは限らない

関係が悪くなる場合がある

建築では、様々なトラブルが次から次へと起きます。

トラブルが起きるにつれて、お互い相手に対する思いは、今まで通りというわけには行かなくなります。

特に、お金に関わるトラブルが生じた場合は、間違えなく関係が悪くなってしまいます。

親友や親戚といった、身近の知り合いに依頼する事は、最大のリスクと言えるでしょう。

代表的なトラブルとは…?

・お金のトラブル

・工事中のトラブル

・対応のトラブル

ワサビ

この3つは、後の関係性に影響するから注意!

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私が知り合いにお願いしなかった理由 ベスト4

私も仕事の関係上、工務店の知り合いは、数多くいます。

最初は、後悔だけは絶対したくないと思い、知り合いの安心できる工務店にお願いしようと思っていました。

しかし、打ち合わせが進むにつれてやりにくさを感じてきました……

ここでは、私が知り合いにお願いしなかった理由をランキングで紹介していきます!

ワサビ

我が家のリアルな体験談。

第4位 自分の意見が通らなかった

ワサビ

我が家では○○を採用したい!

営業マン

今の流行りはこれだから、こっちにしなよ。

ワサビ

何度も言いますが、決して悪気があるわけではありません。

しかし、せっかくのマイホームなので自分の好きなようにしたい。

こちらの要望とは違った仕様を強く勧められ、押しに弱い私はなんにも言えず…

「じゃあ、これで……」

と打ち合わせが進んでいきました…(泣)

理想の家とは、違った家になってしまう可能性がある!

第3位 間取りや仕様の変更を伝えにくい

一度決まったことをやっぱり、変更したい…

注文住宅では、必ずと言っていいほど、決めてから変える事があります。

自分が良くても、奥さんがこうして欲しい!

そう言われた時には、申し訳なさそうに伝えるのが、めちゃくちゃストレスでした。

ハウスメーカーの営業さんみたく、ビジネスでの関係と比べて、知り合いには伝えにくい所があります。

ワサビ

また変更したら、めんどくさいと思われないかな?

こんなことを考えてしまうと伝えるのにも、一苦労…(泣)

第2位 今後の付き合いを考えた

建築は、クレーム産業と言われている程、完璧にこなす事は至難の業です!

ある程度のミスはしょうがないですが、大きなミスでもめた時に関係性が悪くなってしまいます。

私の周りでも、知り合いに工事を依頼して、疎遠になった人もいます。

そんなことで、知り合いを1人なくす事はリスクでしかないと考え、ハウスメーカーにお願いする事にしました。

第1位 他と比べたときに金額が高かった

第1位は「他より金額が高かった」です。

「知り合い=安く建ててもらえる」という思い込みの人はいませんでしょうか?

少なくとも私はそう思っていました。

なので、他のハウスメーカー・工務店に話を聞くことを全くしなかった結果、相場よりも高くなってしまった……

その理由は、ハウスメーカーに比べて、工務店は住宅の受注数が少ないので、設備や建材の仕入れが高いからです。

ワサビ

2023年は物価高騰が激しいタイミングでもあったせいでもある…

知り合いだからといって、過信せずに必ず相見積もりが重要だと、改めて気づかされました。

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マイホームは高額な買い物です。

一社で決めるのではなく、参考程度に他と比べながら進めるのも、後悔しない家づくりに欠かせない事です!

ワサビ

一社だけで進めるのは要注意!

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知り合いだから安いとは限らない

知り合いなんだから、他よりも安いだろう…

そのような過信は大変危険です。

なぜなら、どの建築会社にも原価があります。

原価は、仕入れや人権費などによって全くと言っていいほど違ってきます。

なので、知り合いの会社では安いかもしれませんが、他の会社と比べると高い可能性は十分にあります。

必ず相見積もりを取って比較する

本当に知り合いの会社は、金額が安いのかもしれません。

しかし、それは1社では不明確で、複数社の比較をすることで明確となります。

なので、複数社の相見積もりや相談をすることをお勧めします!

知り合いの会社に決めているのであれば、相見積もりは全く不要です!

ワサビ

でも、そんな時間ない…

複数社に見積や家の相談をすることは、時間と手間がかかります…

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おまけに予算に合わせた会社を絞り込んでくれるので、無駄がありません。

他社と比較したいのであればめちゃくちゃ便利なサービスです。

我が家も利用して、タマホームと繋げてくれたキューピットなので、みんなに紹介してます。(笑)

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この記事のまとめ

この記事では、マイホームを知り合いに依頼するリスクについて紹介してきました。

知り合いで建てる場合は、思っている以上にリスクが付きまといます。

何も考えずに話をもちかけてしまうと、断りづらくなってしまうので、良く考えて依頼するようにしましょう。

我が家の実体験で分かった事は…?

・総合的にリスクの方が多く、こだわりが強い家づくりは、知り合いでお願いすると不満が残ってしまう。

・家づくりは、大きなお金が動くので、ビジネスで割り切れる関係でないと失敗する。

・知り合いだから他よりも安いとは限らないので、比較することが大切。

ハウスメーカー・工務店選びは、家づくりにとって重要な事です。

100%自分に合った会社を探すのは難しいですが、時間をかけてゆっくり探しましょう。

その結果が、知り合いのところであれば、そこが自分に合っている会社だと言えます。

それではまた次回。

最後まで有難う御座いました。

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この記事を書いた人

はじめまして。
タマコロラボを運営しているワサビと申します。

・設計事務所勤務の宅建士
・30歳にタマホームでローコスト住宅を建てる
・ローコストでそこそこの家を建てる

★住宅は情報の大切さに気付き経験談や知識を分かりやすい様に配信していきます。
★後から後悔してほくない一心で参考になる記事を書いていきます。

空いた時間にコツコツ配信していきますので宜しくお願いします。

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