【最新ローコスト編】２０００万以下で建てられるおすすめハウスメーカー

2024年10月30日2024年10月31日

この記事はこんな人向けです。

悩む人

・大手ハウスメーカーではちょっと予算が…
・価格と性能のバランスがとれた2000万円以下で建てられるローコストハウスメーカーが知りたい。

こんにちは、ワサビです。

この先も続くであろう物価高の上昇で、家を建てたあとも趣味や教育費のために余力を残しておきたい。

そんな先の不安も考えると、ローコスト系ハウスメーカーも候補にいれておいてもいいんじゃないかな…

そう考える人も増えてきているのではないでしょうか？

2021年のウッドショックから注文住宅の建築費がまったく笑えなくなってきている今、ローコスト住宅の需要も高まってきています。

悩む人

・ローコスト系のハウスメーカーってどこ？
・どんな特徴で価格帯はどれくらい？

こんなことを知りたい人向けに…
今回は、2000万円以下で建てられるおすすめローコストハウスメーカー7社をピックアップしました。

この記事を読めば…
低予算でもコスパ＆スペックを実現できるオススメのローコストハウスメーカーがわかり、他と比較できる判断材料になります。

ワサビです。

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2000万円以下で建てられるローコストハウスメーカー

価格変動が激しい今、最新の価格帯別にハウスメーカーをまとめました。

この一覧では、約30坪の家を2000万円以下で建てられる商品があるハウスメーカーです。

まずは、自分が理想とする広さの家がどれくらいで建てられるかフワッと知っておきましょう！

ワサビ

このHMで建てたら〇〇万円かー

ここでいう価格帯とは…？
・建物本体価格＋付帯設備＝2000万円以下という感じで進めていきます！

ローコスト系ハウスメーカーまとめ

ハウスメーカー(注文or規格)	価格帯※約30坪の家	坪単価
タマホーム(注文住宅)	1650万円～	坪55万～
秀光ビルド(注文住宅)	1800万円～	坪60万～
一条工務店(規格住宅)	1850万円～	坪62万～
アイフルホーム(注文住宅)	1850万円～	坪62万～
ユニバーサルホーム(規格住宅)	1890万円～	坪63万～
オープンハウス(規格住宅)	1900万円～	坪63万～
パパまるハウス(規格住宅)	1900万円～	坪63万～
アイダ設計(注文住宅)	1920万円～	坪64万～
桧家住宅(規格住宅)	1950万円～	坪65万～
飯田G・一建設(注文住宅)	2000万円～	坪66万～

ローコストハウスメーカーまとめ

ワサビ

ザッとこんな感じかな！

ちなみに、坪単価はあくまで30坪程度の家の場合です。

家の面積が大きくなるにつれて、坪単価は安くなってきますので、注意です！

例えば、タマホーム50坪の家
・30坪までは坪55万円＋30～50坪までは坪35万円＝2350万円って感じです。

間取りを自由に決めたい(注文住宅)

・タマホーム

・秀光ビルド

・アイフルホーム

・アイダ設計

・飯田G・一建設

性能重視で間取りはおまかせ(規格住宅)

・一条工務店

・ユニバーサルホーム

・オープンハウス

・パパまるハウス

・桧家住宅

コスパ＆スペック重視！おすすめハウスメーカーBEST７

タマホーム

引用：タマホーム(公式)

会社名	タマホーム株式会社
創立	1981年1月6日
工法	軸組工法
坪単価	55万円～90万円
保証期間	最長60年

タマホームの概要

タマホームは２０代の家をコンセプトにして、一気に知名度と実績を爆上げしたハウスメーカーです。

じつは、ハウスメーカーの中ではまだ若い企業で、この短期間でここまで業績をのばしている理由はコストパフォーマンスが良すぎること。

中でも、価格がリーズナブルなのに対して標準設備・仕様のグレードが高いことで価格と品質のバランスが取れたハウスメーカーです。

全国に展示場があり、どこのエリアでも一貫したサービスを提供できるようになっていることも理由の一つですね。

アイダ設計

引用：アイダ設計(公式)

会社名	株式会社アイダ設計
創立	1981年1月6日
工法	軸組工法
坪単価	64万円～80万円
保証期間	最長35年

アイダ設計の概要

アイダ設計は良心的な価格帯でありながら、お客様の要望に応えれる自由な設計が実現できるハウスメーカーです。

提案する外観は比較的にシンプルデザインが多く、間取りは同線を考えた住みやすい設計が魅力です。

アイダ設計の強みはコレ！

コストパフォーマンス

・コストを削減しつつも耐久性・安全性を重視した体制が強み。

・工場でのプレハブ生産によって効率性を上げて、低コストでの提案を可能に。

経験豊富な設計とプラン

・シンプルな設計からこだわりが多い設計まで、数々の経験値を活かして柔軟に対応。

実績と経験

・1981年創立ということで、長年住宅を携わってきた実績はとても信頼できます。

アイダ設計のデメリット…

標準仕様のバリエーション: ・低コストは魅力な一つですが、逆に標準でえらべるバリエーション・カラーが少ない…
オプション費用が高い: ・追加費用・オプションを重ねることによって、予算を超える可能性も…

アイフルホーム

引用：アイフルホーム(公式)

会社名	株式会社LIXIL住宅研究所
創立	1984年
工法	軸組工法
坪単価	64万円～80万円
保証期間	最長30年

アイフルホームの概要

アイフルホームは地域ごとの気候や環境に合わせた設計を心がけたハウスメーカーです。

現在はLIXILグループとして活動しており、高性能なLIXIL製品を取りれて一貫した品質が提供できるのが魅力ですね。

フランチャイズも取り入れており、全国どこでも地域密着型のサービスを受けられます。

アイフルホームの強みはコレ！

使う人に合わせた空間設計

・生活スタイルを考えて、要望に合わせて間取りをカスタマイズできる。

LIXILとのタイアップ

・LIXILグループからのサポートを受けれることで、メンテナンスなどの体制が強い。

・LIXILの新商品などをいち早くと入れることができる。

フランチャイズ

・LIXILが持つ高い技術を取り入れた地元工務店と連携して地域密着型サービスを提供できる。

アイフルホームのデメリット…

フランチャイズのダメな工務店: ・フランチャイズのデメリットである施工技術が一定でないため、工務店の見定めが必要…

桧家住宅

引用：桧家住宅(公式)

会社名	株式会社ヒノキヤグループ
創立	1994年
工法	軸組工法・２×４工法
坪単価	65万円～85万円
保証期間	最長60年

桧家住宅の概要

桧家住宅は独自の全館空調システム「Z空調」で有名なハウスメーカーです。

全部屋を一定の温度に保つことで夏・冬の温度差を感じず快適な生活を作り上げてくれるのが、桧家住宅というわけですね。

桧家住宅は、ミドルコスト系にあたいしますが、規格住宅の「スマート・ワン」という商品は、桧家住宅の性能を保ちつつ2000万円以下という価格を実現。

低価格で全館空調システムを取りいれたい、子育て世代や高齢者がいる家族にオススメのハウスメーカーです。

ワサビ

ミドルコスト系ハウスメーカーがローコストで建てられる！？

桧家住宅(スマート・ワン)の強みはコレ！

規格住宅とはいえプラン数が豊富: ・生活スタイルに合わせた数百のプランがそろっている。
アウトドア系のプランもある: ・屋上バルコニー・中庭・ガレージなど趣味が充実しそうなプランも…
全館空調システム(Z空調)の採用も可能: ・オプションをカスタマイズ、Z空調も設置可能。

桧家住宅(スマート・ワン)のデメリット…

価格とクオリティのバランス: ・スマート・ワンは桧家シリーズの中でも低価格の商品なので、他と比べてしまう。
オリジナルの間取りは難しい: ・規格プランが豊富とはいえ、オリジナルの間取りはできない。

一条工務店

引用：一条工務店(公式)

会社名	株式会社一条工務店
創立	1987年9月
工法	軸組工法・２×４工法・２×６工法
坪単価	62万円～100万円
保証期間	最長60年

一条工務店の概要

一条工務店は「家は性能。」というキャッチフレーズをもとに、とにかく性能重視に注力しているハウスメーカーです。

いまの住宅ハウスメーカーの中でも、気密性能・断熱性能は一条工務店が群を抜いているいることは間違えありません。

そのため価格帯もミドルコスト系～ハイコスト系の一条工務店ですが、2023年1月に発売された「HUGme：ハグミー」が性能品質を保ちつつ2000万円以下で建てられると話題です。

規格住宅にはなるが、一条工務店の性能をローコストで手に入れたい人にオススメのハウスメーカーですね。

一条工務店(ハグミー)の強みはコレ！

規格住宅とはいえプラン数が豊富

・設計士が考えぬいた100種類のプランから選べる

100種類のプラン集をみてみる

気密・断熱・耐震性能がハイレベル

・断熱・耐震等級５を取得し安全で一年中過ごしやすい家を提供。

外壁全面タイル張り

・全面タイル張りが標準なので、メンテナンスも極端に少ない。

一条工務店(HUGｍe)のデメリット…

いつ生産終了するかわからない: ・人気商品なのですぐになくなることはないが、とはいえ45周年記念の限定商品のため気がついたら終了なんてことも…
オリジナルの間取りは難しい: ・100種類のプランがそろっているとはいえ、注文住宅のようなオリジナルの間取りはできない。

ミドルコスト系ハウスメーカーの規格住宅がねらい目！

一条工務店(HUGme)や桧家住宅(スマート・ワン)といった、ミドルコスト系ハウスメーカーでも規格住宅の商品であればローコスト系に参入してくるので、ねらい目です。

しかし、自分で間取りを自由に決めたい注文住宅の商品になるとコストがグッと高くなってしまいます。

間取りはおまかせで性能・設備はオプションでカスタマイズしていく、それがミドル系ハウスメーカーの規格住宅をコスパよく建てれる、賢い攻め方ですね！

注文住宅にとらわれない人は、ミドルコスト系ハウスメーカーも候補にいれて比較することもオススメ！

ワサビ

自由度よりも性能重視の人にオススメ！

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まとめ：単価よりも性能・設備を重視しないと失敗する！

今回は、2000万円以下で建てられるオススメのローコスト系ハウスメーカーについて紹介してきました。

価格帯も大切なことです。
しかし、それ以上にその価格帯でどんな性能なのか？どんな設備を兼ねそろえているのか？

うわつらだけでは分からない、ハウスメーカーの内面をしっかり知って比較していく。

そうすることで、あなたの考えをよく理解してくれるハウスメーカーを選ぶことができるでしょう。

ハウスメーカーは、一緒に理想の住宅を作り上げるパートナーです。

それでは、また次回。

最後まで、有難うございました。

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この記事を書いた人

ワサビ

建築費の高騰で一度は諦めかけた、夢のマイホームを低予算で実現させるために行動。
本業の知識と情報収集➡節約できる方法を学ぶ➡予算ギリギリでタマホームの家を建てる

✓設計事務所勤務の宅建士
✓20代で土地から注文住宅を建てる
✓タマホームをメインに分かり易く情報配信
✓家づくりのケチり方を配信（笑）

【最新ローコスト編】２０００万以下で建てられるおすすめハウスメーカー

2000万円以下で建てられるローコストハウスメーカー